A Simple Недвижими Имоти план за по един милион долара или повече!

Това е много проста за недвижими имоти инвестиционен план, че всеки може да направи. В действителност, защото това е толкова просто повечето хора няма да го направя. Има само три прости стъпки.

>> Стъпка 1. Изляза и да заеме един милион долара.

>> Стъпка 2. Използвайте милиона долара и купи един милион долара на добре избрани недвижими имоти.

>> Стъпка 3. Вземи други хора да се споразумеят за изплащане на заема милиона долара за вас.

Звучи лесно. Така ли е? Ами това е. Помислете за това.

През следващите години, аз искам да отида в недвижими имоти пазара си и да видите дали можете да намерите две еднофамилни къщи, градски къщи или в изказвам съболезнования за начинаещи ценови диапазон. Диапазонът на цените ще варират в зависимост от района на окръжния, че сте инча За моя пример, аз ще съм да се използва набор от $ 150,000 на $ 200,000 за собственост.

Искам да си купя тези две качества и трябва да бъде в състояние да се заемат голяма част от парите, необходими (в някои случаи всички необходими пари) от банки, ипотечни дружества, продавачите и други инвеститори.

Аз искам да се повтаря един и същ процес в продължение на минимум пет години. В края на петгодишния период бихте ли собствена десет имоти на стойност един милион или повече долара и ще дължа един милион или повече долара на тези имоти.

Сега само ляво нещо е да се намерят хора, желаещи да изплати кредитите си за тези имоти. Тези хора са навсякъде и те се наричат желаещи!

В края на десет до двадесет години, какво ще има?

Вие ще имате повече от един милион долара на недвижими имоти, че някой друг сте си купили!

И не само ще имате един милион долара на недвижими имоти ще имате доход от $ 100,000 + от тях отдаване под наем, тъй като всички те са платени за .. и ще увеличи доходите си, както ви наемите се увеличи.

Ако говориш за себе си, че един милион долара, не е достатъчно и 100, 000 + от годишния доход не е достатъчно, решението е просто .... Купуват повече!

Научете как да получите пари

Първата стъпка, за да започнете е, че трябва да се научат правилата на кредиторите и техните програми, че те са на разположение за наем на имоти. За да направите това, трябва да прекарат няколко часа или повече по телефона призовава различни кредитори и ги питам тези въпроси:

Какъв вид заем програми те имат на разположение за наем на имотите? Какви са изискванията за плащане? Какво е най-ниската сума на първоначалната вноска изисква? Какво прави човек трябва да направя, за да отговарят? Имат ли те творчески възможности за финансиране да ви помогне да купя? Имат ли максималния размер на кредитите, че те ще направят с един инвеститор? Ако си програма не се вписва това, което се опитвам да направя, знаят ли на всички други кредитори, които имат заем пари за наем на имоти. Какви са техните такси, лихвените проценти, условията на заема, затваряне разходи и всички други разходи по кредита? След като говоря с няколко кредитори ще се развие други въпроси, които трябва да се обърнете и ще получите добър усещането за какво трябва да направя, за да получите квалификация, за да заеме пари. Да не се разочароват! Много заемодателите ще ви кажа, че не можете да го направите или не, ще се ползват. Просто продължавай да призовава по-кредитори и не забравяйте, че заемодателят са в бизнеса да ти пари назаем. Ако те не оказват парите, които са извън строя.

В друг източник и аз вярвам, че е най-добрият източник за финансиране на продавача (под формата на лице за контакт за акт, монтаж договора, на продавача на ипотека). Защо това е най-добрият? Тъй като не разполага с всички разходи на традиционните заемодателя. Там обикновено са без такси заем възникване, оценка такси и т.н., и най-добрата част на продавача финансиране е, че всичко е по договаряне между вас и продавача.

Как да получите финансиране продавача? ... Можете да поиска от продавача, ако те са отворени за него? ... Можете да поиска от продавача, ако те биха искали да получават повече от техните пари, отколкото ако го сложа в банката?

Научете се да намерите имоти

Сега, когато имаме представа за финансиране трябва да се започне да се оглежда за имоти и право анализира номера. Вие искате да започнете, като се опита да намери по-малки стартер дома, че младо семейство или двойка би искал да живее инча Ето някои идеи къде да гледам и как да намерите имоти.

Вестници обяви за недвижими имоти МЛС система на шофиране чрез квартали Рекламирай себе си Кажете на хората, които търсят да купят къщи .. получите думата се Вземи визитки, че казвам на хората, че сте интерес към закупуване на недвижими имоти Попитайте агенти по недвижими имоти да гледам за вас (ако сте агент, да зададете друг агент по недвижими имоти да ти кажа, ако знаят, че на всички имоти) Това е кратък списък, но само трябва да намерим няколко имота една година да направи този план за работа и този кратък списък ще си свършат работата. Ако искате да научите повече от няколко имота една година трябва да се разшири вашите маркетингови усилия.

Добре, вече са намерили собственост. Можете да се завтече номерата. (Използвайте инвестиционен имот лист или недвижими имоти Анализатор на софтуер) и всичко това има смисъл. Сега е моментът да се направи предложение за закупуване.

След като предложението се приеме сега искате да започнете от трета стъпка ... Намерете наемателя, който ще се отдава под наем на имота.

Научете се да се получи добър наематели

Получите разрешение от продавача да ви позволи да покаже собственост на бъдещите наематели преди датата на затваряне. Вие трябва да започнете от реклама във вас местен вестник и се свържете с недвижими имоти офиси, за да ги Знам, че имате имот за отдаване под наем.

Изберете най-добрите наемателя въз основа на критериите, които сте инсталирали и се научи да управлява имуществото.

Повторете този процес да купуват все повече и повече къщи, докато не достигне целта си.

Най-бързият начин да научите е, като го правиш. Този доклад е кратко и по същество и не разполага с всеки един детайл в нея. Подробностите ще научите в движение ... Ключът към това е да отида и да започнете.

Copyright 2006 Дейвид Шнайдер

Rate Article

Related Videos
Play Video How To Invest In Real Estate	Play Video Real Estate Marketing Tips - Part 1	Play Video Expert Real Estate Tips - Wholesale Property Guide	Play Video Learn about Selecting a Real Estate Agent	Възпроизвеждане на видео Недвижими имоти Маркетинг съвети - Част 3

Изброените по-долу са повече предмети, свързани с по-горе статия от "Недвижими имоти Инвестиции" Член категория.

Хората се интересуват от по-горе статия "Обикновено за недвижими имоти инвестиционен план за по един милион долара или повече!" са също се интересуват от подобни изделия, изброени по-долу: