Банки Hate ипотечни Измененията, Любов Адвокати

Този уикенд по радиото, имаше интересна дискусия между шепа на финансовите и ипотечните експерти за текущата очарование на банковия сектор с програми заем модификация. Участниците в дискусията дойде с някои много добри точки за промените, които кредиторите са понастоящем предлага на собственици в възбрана опитват да намалят месечните си сметки и как банки използват адвокати, които да преследват възбрана, но не искам да се справят с едно юридическо представителство Homeowner's.

На първо място, банките започват да влязат в играта заема промяната, защото обикновено се отнася за оцеляване. На ипотека с висок лихвен процент, те може да започне преговори с кредитополучатели за понижаване на ставката от, например, 8% до 5%. Най-кредитополучатели, които са назад в плащанията и изправен пред финансов неуспех могат да разглеждат това като една изключително добра сделка и не се колебайте да го взема.

Въпреки това, ентусиазъм на банките, за да започне изменение на някои ипотеки се основава само на краткосрочни се отнася оцеляване. Понижаването на ставка от само няколко процентни пункта само не помага много собственици. В срок от шест месеца от заем модификация, заемателите изостават отново и дори може да свърши връщам в възбрана.

Това дава на финансовата индустрия всички боеприпаси има нужда, когато тя отива преди Конгрес на САЩ, уточнява тя се опитва да помогне на собствениците на къщи, промените са не просто работи като кредитополучатели изоставам отново, и би било чудесно, ако Конгресът може просто даде на банките няколко милиарда долара повече, за да ги видите чрез икономическата депресия.

Законодателите в Конгреса на САЩ, разбира се, съгласявам се с исканията на банките, като им страна в продължение на няколко милиарда долара повече от парите, взети от данъкоплатците - много хора на банките би трябвало да са от заеми за промяна - и изпраща обратно към кредитори борда на затваряне на тираж. Кредиторите, на свой ред, отивам веднага да предлага изменения и след това лошо изпращане на техните адвокати, след като в redefault собственици.

Това е още една причина, поради която банки любов собствените си закупили адвокати, но просто мразя, занимаващи се с адвокат, който има морал и етика да помогне на кредитополучателите пред затваряне. Някои банки вече дори препоръчва на кредитополучателите не получават юридическо представителство, когато се опитва да изработи алтернатива на затваряне.

Банките са бутане този ред на собственици по същата причина те първоначално избута subrpime, заяви доходи, както и никаква документация ипотеки - Работи се за банките в дългосрочен план, но боли кредитополучателите. Първоначално процесът, използван за затваряне са само няколко стъпки:

1. Homeowners изоставам на плащанията.
2. Възбрана процес започва.

Сега, поклони на политически натиск, банките са добавили още една стъпка, въпреки че дестинация е една и съща:

1. Homeowners изоставам на плащанията.
2. Банките предлагат обречена на неуспех модификация ипотека.
3. Homeowners изоставам от промяна.
4. Възбрана процес започва.

Чрез предлагане на бедните разтвор заем модификация на кредитополучатели, банките могат да претендират политически обхваща по-късно, когато планът се провали. Собственици не са запознати с правата си по време на затваряне, така че те попадат за оферта на банката на намалена лихвен процент, въпреки че те знаят, че няма да бъде в състояние да извърши плащанията, в дългосрочен план.

Кредиторите са винаги е разчитала на неспособността на кредитополучателите да разбере сложните документи, подписват заем за закупуване на своя дом. Банки самите не разбират документи, но те знаят, че те могат да създадат достатъчно пари от въздуха за закупуване на адвокати и цели системи съда, който ще интерпретира документи заем в интерес на ипотечните компании.

В заключение, банки започват да предлагат изменения заем те знаят по-късно ще подразбиране по две основни причини. Първо, тя им дава политическа обхващат, когато те питам за Спасителните повече от Конгреса по-късно. И второ, като предлага промяна preempts търсене на собственици "за една компания или адвокат, който може да им помогне да преговаря за много по-добра сделка или да определи какви закони кредитирането банката е нарушила. Но това присвояване почти винаги се озовава като благоприятно решение за банките и страшният за кредитополучателите.

Изброените по-долу са повече предмети, свързани с по-горе статия от "Ипотеки рефинансира" Член категория.

Хората се интересуват от по-горе статия "Банки Hate ипотечни Измененията, Любов адвокати" също се интересуват от подобни изделия, изброени по-долу: