Начало Покупка на кредита Опции

Разнообразие от жилищни кредити за избор

Когато търсите да закупите домовете, особено в първия си дом, може да се чудя за какъв тип ипотека може да бъде най-добре за вас. Преди години, много хора са имали само една или две възможности за избор, но тези дни, има буквално стотици различни видове ипотеки. Това може да е нещо прекрасно начало за купувач, и тя е много прилича на посещение на бюфет и е в състояние да избере това, което искате. След като погледнете всички опции, които сте на разположение да избирате, вие ще бъдете в състояние да намери ипотека дом, който ще отговаря на вашите нужди перфектно.

Първата спирка: Конвенционалната ипотечни
Първата спирка на бюфет си за закупуване на възможностите се конвенционалните ипотека. Конвенционалната ипотека е ипотека, че можете да получите, че не е гарантирана от правителството. Това е ипотека, че най-вероятно мислите ли, че когато на ипотека. Хубавото на конвенционалните ипотеки е, че те са много лесни за разбиране, но предлагат много различни варианти. Те често са най-бързият начин да получите кредитополучател от стария си дом и в новия.

Правителството Фонд кредити
Има също така правителство финансира кредити, които можете да избирате. Ако сте служили в армията по всяко време и са били чест разредена, може да има право да получи заем чрез асоциация на ветераните, или Вирджиния. В VA предлага отлични полза за тези, които са били активни в армията, и тези, които се прилагат често могат да получат кредит, който не изисква пари надолу.

Можете също така да получите заем като този, ако не са били в армията, като отидете чрез Федералната администрация за жилищно настаняване, или FHA. В FHA предлага заеми на тези, които желаят да притежавате собствен дом, но които не са на разположение на капитала да постави изисква 20% надолу върху техния дом. Единствените изисквания от FHA са, че кредитополучателя:

• да има кредитен рейтинг справедлив

• са провели работа постоянно за последните 2 години

• да има начало, че ще мине техния контрол

Ако искате да използвате или VA или FHA за застраховане на ипотечните си, за да получите по-добра сделка, ще бъдете помолени да попълните на специфични документи. Вашата фирма ипотека може да ви помогне да се открият и да попълните, съответните документи, с цел да ви помогне да получите възможно най-добрата сделка.

Опции И в двата случая
Независимо дали избирате конвенционални ипотека или един подкрепена от правителството, ще имат допълнителни опции, когато става дума за наемане на термини, които искате.

Adjustable Rate Mortgages
Регулируеми лихви по ипотеки са отлична идея за много хора, но особено за онези, които не са нови за покупка на жилище с помощта на ипотека. Регулируема ипотека процент, известен като един от най-ARM, е ипотека, когато промените на лихвения процент. Всеки регулируеми ипотека процент идва с набор период за приспособяване. Това е обикновено един, три, пет или седем години в дължина. По време на целия период на приспособяване, можете да очаквате да направи определени месечно възнаграждение. В крайна сметка, обаче, си сума за плащане, ще се промени както на текущи промени в лихвените проценти. Например, ако вашият преходен период е една година, си сума за плащане, ипотека ще отидат нагоре или надолу, след една година. Това може да бъде отлична, ако пазарът върви надолу. Вашата сума за плащане, ще намалее в тази ситуация. Ако скоростта върви нагоре, обаче, Вашите плащания ще бъдат коригирани за това, както добре.

С цел да се гарантира, че плащанията не се променят твърде драстично, ръката ви ще дойде с капачка. Можете да има живот капачка или на горна граница за даден период за приспособяване. За много хора, капачката е 2% по време на период за приспособяване. Това означава, че общата сума за плащане няма да се промени повече от два процента от период в период. Това може да способства за постигането на целия процес на по-достъпни.

Регулируема ипотека процент е обикновено добър избор за някой, който вярва, че доходите им ще се променя в рамките на следващите няколко години. Често тези, които са се дипломира в колеж или училище, завършил изберете ARM, защото те знаят, че доходите им ще бъде значително по-голям в няколко кратки години, което прави лесно за тях да може да си позволи плащанията. Тези, които планират покупка на дома само да го препродава в рамките само на няколко години често избират ръката, както и, като те могат да получат ниска ставка за нея, докато те живеят там, и да продават преди курс има шанс да се увеличат и да плащанията им по-високи.

Фиксиран лихвен процент ипотечни
Фиксирана ипотека процент често е избор номер едно за първи път купувачи у дома. Това е така, защото тя е много стабилен начин да се използва ипотека за закупуване на своите посетители. Ипотека с фиксирана ставка, си лихвен процент ще остане заключена в място, което означава, че месечните си плащания ипотечни винаги ще бъде същата. Вие винаги ще бъдете в състояние да заплати същата сума на принципа и интерес за вашата ипотека. Вашите данъци и застрахователната си могат да се променят с течение на времето, но основите на вашата ипотека никога няма да бъдат коригирани.

Това е чудесна възможност за първи път купувачи у дома, защото той им дава време да свикна да плащат ипотека. Фиксирани лихви по ипотеки също са чудесен избор за хора, които планират да останат в дома, че те са за покупка на дълго време. Тридесет години, което е средната продължителност на ипотечните фиксиран курс, често изглежда като дълго време за начало някои купувачи, но винаги можете да се намали продължителността на вземане на допълнителни плащания или чрез рефинансиране на вашия дом, когато върви по-ниска ставка.

Балон Ипотеки
Балон ипотеки са друг вариант, че много купувачи, помисли за дома. Този вид заем е с фиксиран лихвен процент за първата сума на заема, обикновено пет до седем години. Тогава, след като тази фиксирана време е отишъл, че заемополучателят ще бъде поканен да направи голям плащане изплащането на останалата част от заема. Тази опция е страхотно за тези, които план за рефинансиране или продажба преди балон плащането е дължимо, или за онези, които ще влязат в голяма сума пари, преди да стигнем до балон плащане.

Има много различни видове ипотеки на разположение, от тези, които са прости думи за хората, които са малко по-сложен. Колкото повече търсене, толкова по-лесно ще бъде да се намери ипотека, че отговаря на вашите положение перфектно.

Rate Article

Related Videos
Play Video Home Loan Mortgage Choices for your Next Home	Play Video Learn about Home equity loans	Play Video Learn about Mortgage Rates and Points	Play Video Bad Кредитни Ипотеки	Възпроизвеждане на видео Как да Затварянето на ипотечни процент преди Кредитор Hikes Той

Изброените по-долу са повече предмети, свързани с по-горе статия от "Ипотеки рефинансира" Член категория.

Хората се интересуват от по-горе статия "Начало Покупка на кредита Опции" също се интересуват от подобни изделия, изброени по-долу: