Защо да инвестирате в недвижим имот

Аз винаги се учудвам, когато говоря с хората за инвестиции и недвижими имоти. Бях на един курорт наскоро с моето семейство и удари разговор с жена, за опита си с курорта. Тъй като ние си поприказва тя спомена, че тя е на недвижимост. Попитах дали тя го направи собствените си инвестиции, и за моя изненада тя каза: "Иска ми се да, но аз имам пари вързани във фондове".

Аз почти се удавил в гореща вана! Ето някой, който улеснява сделки за хора в недвижими имоти (приемаме, тя никога не е срещал инвеститор), и тя скоро ще печелят 2-5% (може би) на година за парите си. Уау.

Но аз не знам откъде да започна. Мисля, че най-вълнуващите неща за недвижими имоти инвестиции са лост и контрол. Нека първо обсъждане лоста. Колко интерес във взаимен фонд, може да получавате за $ 10000? $ 10,000 на стойност ще бъде верен отговор. Опции настрана, колко стока може да закупите за $ 10000? $ 10,000 отново е правилния отговор.

Колко недвижими имоти може да ви купи за $ 10000? Какво ще кажете за $ 250,000? Аз бях го направи за по-малко. Сега нека те попитам: Когато сте $ 10,000 в склад, колко се поскъпване на? $ 10000 - това е лесно! Ами ако този взаимен фонд отива до 5%, какво ще получите 5% отстъпка? $ 10,000 отново!

Сега какво, ако това $ 250,000 къща отива до 5% ... получавате $ 12,500 по поскъпване. Това е повече от първоначалната си инвестиция.

Сега нека да разгледаме, включващи OPM - пари на други хора. Има ли някой в банка, която би ви оказват $ 10,000 да купя състав? Съмнявам се. Има ли някой в банка, която ще ви оказват $ 10,000 да си купите жилище? Обзалагам там е! Кредиторите са загуба на равновесие върху всеки друг, за да ти пари назаем. Колко ипотека, свързани с нежелана поща получавате всеки ден?

Така че, не само да ти се поскъпване на много повече, отколкото сте прекарали, но има хора, готови да ти заемаш на пари, за да го направи! Какво би могло да бъде по-добре от това? Какво ще кажете за контрол или знания.

Когато си купувате склад в едно дружество, какво можете да направите, за да го нагоре или надолу? Не много. Съмнявам се да купим достатъчно продукт да повлияе на склад цената на всяко публично дружество. Ами с недвижими имоти? Какво можеш да направиш да повлияе на пазарната цена на вашия имот? Достатъчно! Вие наистина може да засегне пазара, но можете да направите много за себе си имот.

Когато си купувате състав, имаш ли някаква идея, ако този състав ще отиде нагоре или надолу? Не съвсем. Надяваме се да учиш една компания и една мотика, че мислите, че ще е добре, но няма гаранции. Изразяване по различен начин, имате ли представа какво състав ще бъде на стойност 3 месеца от сега? Абсолютно не.

Какво ще кажете за имота, който купи - Знаеш ли какво ще бъде на стойност от три месеца? По-добре да има добра идея! Можете да пуснете анализ на пазара, или да получите оценка по всяко време, което искате, и повечето пазари не правят радикални промени в три месеца, така че можете да имате доста близо представа каква собственост ще бъде на стойност от три месеца.

Тази инвестиция е под ваш контрол, тъй като можете да го оправя, да добавят към него, или дори и едва го добавите и друга сграда. При добавяне на ливъридж, контрол и предсказуемост, недвижими имоти излиза блестящ като най-доброто средство за инвестиране. Разбира се, че никога не би го препоръчвам ви бъде само средство инвестиции, но ви липсват изложени на огромен връщане, ако не се инвестира в недвижими имоти.

Изброените по-долу са повече предмети, свързани с по-горе статия от "Недвижими имоти Инвестиции" Член категория.

Хората се интересуват от по-горе статия "Защо трябва да инвестират в недвижими имоти" също се интересуват от подобни изделия, изброени по-долу: